publicado em 14/08/2025
O Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná (SindusconPR) divulgou o estudo de mercado imobiliário vertical de Ponta Grossa referente ao segundo trimestre de 2025. O estudo, realizado em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, apresenta um panorama detalhado sobre lançamentos, vendas, oferta, IVV (Índice de Velocidade de Vendas) e evolução dos preços.
O mercado de lançamentos em Ponta Grossa registrou um crescimento significativo no segundo trimestre de 2025. O número de empreendimentos verticais lançados teve um aumento de 80% em relação ao mesmo período de 2024. Já o total de unidades lançadas no 1° semestre de 2025 foi de 720, representando um crescimento de 627% em comparação com o 1º semestre de 2024. Em relação às unidades vendidas, o 1º semestre de 2025 registrou 569 unidades, um aumento de 173,6% em relação ao 1° semestre de 2024.
Perfil das Unidades e Preços
* Tipologia: No 1º semestre de 2025, a tipologia mais vendida foi a de 2 dormitórios, representando 84,5% das unidades, seguida pela de 3 dormitórios, com 11,6%.
* Padrão: O padrão "MCMV" (Minha Casa Minha Vida) dominou as vendas, correspondendo a 79,3% do total, enquanto o "Médio Padrão" representou 16,0%.
* Preços: O preço médio do metro quadrado privativo para apartamentos de 1 dormitório foi de R6.196, para 2 dormitórios R6.589, para 3 dormitórios R7.284 e para 4 dormitórios R7.523.
Oferta e IVV
A oferta final vertical na cidade totalizou 908 unidades no 2º trimestre de 2025. A tipologia de 2 dormitórios é a mais representativa na oferta, com 62,4% das unidades, seguida pela de 3 dormitórios com 31,1%.O IVV vertical da cidade (IVV é a sigla para Índice de Velocidade de Vendas) foi de 38,5% no 1º semestre de 2025.
"O crescimento do mercado em Ponta Grossa reflete um cenário de confiança do setor, que tem investido em lançamentos para atender à demanda por moradia na cidade. Os dados do estudo mostram que o mercado imobiliário vertical da região está aquecido e com forte potencial de expansão, com um aumento notável em lançamentos e vendas em comparação com o ano anterior, o que é um indicador positivo para a economia local", afirma Lúcio Rogoski, representante do SindusconPR em Ponta Grossa.
