publicado em 12/05/2010
Empresas apresentam sistemas de construção otimizados
Casas Olé, Jet Casa e ABCP apresentam processos construtivos racionalizados em evento no Sinduscon-PR
A modernização da construção civil foi amplamente debatida em reunião realizada no Sinduscon-PR, dia 11 de maio. O evento, desenvolvido em parceria com o Jornal Gazeta do Povo, contou com a presença de Marcelo Bergamaschi, diretor-executivo da Jet Casa (de São José do Rio Preto); André Montenegro de Holanda, diretor da Casas Olé (de Fortaleza), e Marcio Conte, consultor da Associação Brasileira de Cimentos Portland ? ABCP, de Curitiba.
Na avaliação do presidente do Sinduscon-PR, Hamilton Franck, com o mercado aquecido e todos os estímulos lançados à construção civil, pensar em industrializar os processos construtivos é urgente e imprescindível para atender toda demanda que virá pela frente, de forma rápida e sustentável.
?O setor já está investindo em qualificação profissional, muitos construtores estão capacitando seus funcionários no próprio canteiro de obras, bem como investindo em novos sistemas construtivos, mais modernos, de forma a elevar ganhos de produtividade, qualidade, prazos e custos?, destaca.
Franck frisa que, ao analisar a realidade dos canteiros de obras nos dias de hoje, é possível perceber as transformações tecnológicas do setor, que já avançou muito nos últimos anos.
?Algumas empresas já estão empregando uma grande variedade de materiais, ferramentas, equipamentos, técnicas especiais, processos construtivos e administrativos mais modernos, contribuindo assim para a melhoria de vários aspectos de organização, que conduzem a uma redução do desperdício?, diz.
Sistema Jet Casa, que fabrica painéis auto-portantes
Cases de sucesso de empresas que investiram em novos processos construtivos, mais otimizados, e que estão se destacando no mercado, ilustraram o evento, como o da Jet Casa, apresentado por Marcelo Bergamaschi, diretor-executivo da construtora.
A empresa desenvolveu um método de fabricação de painéis auto-portantes, usados para os mais diversos tipos de projetos. Seus painéis são estruturados com treliças de ferro (aço) e o fechamento é executado com tijolo cerâmico de oito furos. Os painéis já saem da linha de produção rebocados e com toda a tubulação elétrica e hidráulica embutidas, faltando ao cliente (usuário) apenas a montagem e aplicação dos acabamentos na obra.
?Com este sistema conseguimos minimizar a necessidade de mão de obra especializada em até 45%, pois depois da fabricação apenas precisamos de pessoas para a montagem da casa. Inclusive, 30% são mulheres?, diz Bergamaschi.
Ele ressalta que, com todo este processo industrializado, o cliente do sistema Jet Casa pode contar com uma drástica redução de desperdício, diminuição acentuada de tempo de execução da obra e com facilidade em optar por produtos de alta qualidade que além de assegurarem um alto valor de mercado garantem ainda mais a qualidade do projeto final.
Casas Olé: fabricação por meio de painéis pré-moldados de alvenaria
Na avaliação de André Montenegro de Holanda, diretor da Casas Olé, o sistema construtivo tradicional tem se mostrado pouco eficiente na tentativa de solucionar o problema da baixa produtividade e do baixo controle de qualidade. Por este motivo, a empresa investiu em um novo sistema construtivo, que trata da fabricação e montagem de habitações, com painéis pré-moldados de alvenaria, tijolo cerâmico e argamassa vibrada, onde os mesmos já saem de fábrica rebocados em ambas as faces e com as devidas instalações (elétrica, hidrossanitárias e telefônicas) já implantadas.
?Nosso foco era reduzir custos de produção e tempo de execução de cada unidade habitacional, sem ter de usar materiais diferentes daqueles culturalmente aceitos pelos seus consumidores e pelos agentes financiadores da construção civil no Brasil?, destaca.
O sistema possibilita a construção de casas através de um processo de montagem de paredes pré-moldadas, revelando-se, contudo, um sistema simples, prático e econômico.
?É possível viabilizar a montagem de uma unidade habitacional de 40 metros quadrados de área em apenas dois dias, deixando-a neste período completamente acabada, ou seja, com esquadrias, telhado, pintura e sistemas (hidrossanitário, telefônico e elétrico). Com uma pequena unidade fabril e a baixo custo conseguimos produzir 10 unidades por dia?, diz.
Uma CASA OLÉ consiste, portanto, em um conjunto de paredes pré-fabricadas, montadas sobre blocos também pré-fabricados. As paredes são ligadas e fixadas entre si por um sistema desenvolvido para esse fim, com tratamento (recobrimento) das emendas entre os painéis.
Confira na íntegra a apresentação dos participantes do evento:
