publicado em 05/06/2009

Caixa reduz juros no crédito imobiliário
 
 Prestações poderão cair em até 10,58% com as novas regras
 
 A Caixa Econômica Federal reduziu os juros nos empréstimos habitacionais que operam com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). As taxas estarão entre 8,2% ao ano e 11,5% a.a., acrescidos de TR e passam a valer a partir da segunda-feira (08/06). As novas regras podem reduzir as prestações em até 10,58% (veja a simulação abaixo).
 
 Para os financiamentos enquadrados no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) - imóveis com valor de até R$ 500 mil ? a redução chega a 1 ponto percentual. Para unidades habitacionais avaliadas em até R$ 150 mil, as taxas serão de 8,9% a.a, na opção de pagamento via boleto bancário; de 8,4% a.a. para o mutuário que escolher por débito em conta e de 8,2% a.a. para aqueles que tiverem cesta de produtos (conta corrente, cheque especial e cartão de crédito). Anteriormente, os juros variavam entre 8,4% a 9,4%, ambas ao ano.
 
 Os empréstimos para compra de imóveis no valor de R$ 150 a R$ 500 mil terão juros de 10,5% a.a. no caso do pagamento via boleto; de 10% a.a. para débito em conta e de 9,5% ao ano, para cesta de produtos. Antes da redução, a CAIXA praticava juros de 9,5% a.a e 10,5% a.a. para imóveis avaliados entre R$ 130 mil e R$ 200 mil e de 11,5% a.a. para unidades acima de R$ 200 mil e até R$ 500 mil.
 
 Um mutuário de 30 anos que financiar um imóvel no valor de R$ 150 mil, num prazo de até 30 anos, terá uma redução de 10,58% no valor da prestação. Com a taxa anterior ele pagava R$ 1.515,27 por mês. Agora o pagamento será de R$ 1.354,96. Se o imóvel for avaliado em R$ 400 mil, no mesmo prazo, a redução chega a 5,61% - ou seja, uma prestação de R$ 2.282,95 cai para R$ 2.154,86.
 
 Fonte: Caixa