publicado em 09/03/2011

Caixa muda limites para o uso do FGTS na compra de imóveis

A Caixa Econômica Federal mudou os limites para o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na compra de imóveis. De acordo com a estatal, as concessões de financiamento foram revisadas para atender as necessidades das famílias de maneira mais precisa, além de levar em conta a correção dos valores imobiliários, que tiveram grandes reajustes nos últimos anos.

Pelas novas regras, o trabalhador que recebe até R$ 3,9 mil bruto por mês pode aproveitar o FGTS para adquirir um novo imóvel. Quem deseja comprar uma casa ou apartamento nas regiões metropolitanas de São Paulo ou Rio de Janeiro precisa apresentar comprovante salarial com renda bruta máxima de R$ 4,9 mil. O valor também é válido para todos os municípios com população igual ou superior a 250 mil habitantes, para as capitais de estados e para o Distrito Federal. A regra anterior limitava o crédito para cidades com, no mínimo, 500 mil habitantes.

Os tetos de financiamento utilizando o FGTS também foram alterados. O valor máximo de um imóvel parcelado pela Caixa nas regiões metropolitanas de SP, RJ e DF passou para R$170 mil. Em outras regiões, os valores máximos de financiamento variam entre R$ 80 mil e R$ 159 mil, oscilação que vai depender da densidade populacional da localidade.

No ano passado, o banco estatal teve quase 20% de seu crescimento movido pelo crédito habitacional - com o Minha Casa, Minha Vida transformando-se em uma das principais frentes de financiamento. Em 2010, R$ 37,4 bilhões foram destinados ao programa.

Fonte: CBIC